银行流水是证明个人或企业收入情况的材料，也是我们去银行贷款买房必须要提供的材料，而银行对于银行流水是有规定的，那么银行流水多少能贷款买房呢?

银行流水多少能贷款买房?

房贷一般需要月进账在月供两倍以上的流水，如此贷款才有可能会通过审批。打个比方来说，假设某客户需要申请60万的房贷，打算贷二十年，那分摊到每月要还的本金应当就在两千五左右，那客户在申请时准备的银行流水的月进账就得在五千以上才行。

当然如果客户的流水不够，也并不代表房贷一定办不下来。客户可以用社保/公积金缴存证明、纳税证明代替，如果名下有一定资产，还可以多提供一些额外的财力证明作为补充，以证明自己有充足的按时还款能力，或者可以增加首付款，以降低贷款金额也行，或者客户还可以找一个资信良好的人来为自己的贷款做担保，以增加贷款审批通过的几率。

另外客户的流水必须是有效流水，比如说工资流水、自存流水、转账流水，还有客户需要提供半年以上的流水(有的银行是一年)，不然会影响到房贷的审批，

首套房没流水怎么办贷款?

办理贷款买房没有流水，或是流水不够的情况下，可以选择增加担保人。担保人提供与贷款人同样的一份资料，负连带责任。另外，目前有一些银行也同意借款人以“个人纳税证明/公积金缴存证明/个人社保证明”等材料替代银行代发工资流水，在贷款前可以咨询贷款银行。

买房贷款需要准备的资料

1、身份证和户口本，这肯定是最基础的材料。可以多准备几份复印件随时备用。

2、去单位人事部门开收入证明，为贷款做准备。一定要加盖人事部门的公章。

3、如果是夫妻双方共同贷款买房的话，那上述材料需要准备夫妻双方的。同时还得提供结婚证，如果单人贷款买房，需要去民政局开未婚证明。

4、公积金贷款还需要提供公积金卡。最好先查询一下公积金卡内的余额情况，能贷多少，做到心中有数。

5、贷款还需要提供半年以上工资流水情况。这个需要去工资账户所在银行，打印明细。

6、贷款还需要去刻一个个人名字的手章。手章要求清晰就好，可以咨询一下中介看有没有什么特殊要求。

7、提供个人的征信情况。这个可以在网上查询，输入个人信息，会有验证环节，验证通过之后就可以看到个人的征信情况了。注意：5年内有不良信用记录会影响到贷款优惠和额度。

关键词： 银行流水多少能贷款买房 首套房没流水怎么办贷款 买房银行流水要求多少 首套住房贷款