恒大为什么会破产

恒大破产的原因有：负债过高、现金流入少、大额刚性支出大、没有外在资金支持。恒大集团的债务以万亿估算，虽然许家印售卖恒大物业、售卖盛京银行股份及其质押变卖个人财产，但是却无法挽回负债过高的现象。而最新动态来看，恒大已经公布没法履行担保责任的通知，后面很有可能进入到破产重整的程序。

现金流入少。由于民众对恒大产生的信任危机，造成恒大财富发生排挤问题，及其恒大楼市打折销售也不敢入手的情况，可流入的经营性销售现金减少。大额刚性支出大。恒大集团对外需要支付供应商大量的资金，对内还有数量巨大的员工群体需要支付人力成本。没有外在资金支持。对于目前恒大集团的情况，想要融资基本上是非常困难的，也就是说在借不到钱的情况下，想要解决当前的难题不太可能。

如果房子烂尾了房贷怎么办?、

1、业主购买的房屋烂尾无法交付的，业主还要偿还房贷，因为业主和银行建立的是借贷关系。房屋烂尾的，业主应当向开发商主张违约责任，或者向政府部门求助。如果私自停贷的，业主要承担违约责任。

2、法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

第六百七十八条【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的，可以展期。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》

第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。

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